O Departamento Delta Corporate tem por objetivo atender investidores no
gerenciamento de suas carteiras imobiliárias, buscando a maximização dos
retornos de seus investimentos.

Nosso Departamento oferece os seguintes serviços profissionais:

• administração de contratos de locação;
• revisões de aluguéis;
• renovações de contratos;
• Venda e reciclagem de imóveis da carteira

Tem como prioridade prestar serviços a investidores privados e
institucionais que possuam carteiras constituídas por imóveis comerciais
e/ou industriais e que tenham preferência em terceirizar o gerenciamento dos
contratos de locação, deixando que esse trabalho seja feito por empresa
profissional e especializada.

O trabalho de gerenciamento de uma carteira imobiliária é precedido de um
estudo dos imóveis que a compõem e de seus respectivos contratos de locação,
para que seja analisada a real situação da carteira e recomendada a
estratégia a ser estabelecida visando a maximização da receita e do retorno
da carteira.

A seguir, algumas vantagens desse serviço que é prestado pela Delta
Corporate:

• redução do custo operacional;
• maximização da receita e do retorno;
• Trabalho realizado por profissionais especializados e com grande
conhecimento do mercado imobiliário Brasileiro, contando com toda a
infra-estrutura de uma das empresas mais capacitada do mercado;
• Aluguel atualizado nas revisões e renovações de acordo com o comportamento
e a tendência do mercado;
• Nenhum envolvimento com o locatário;
• Software próprio especialmente desenvolvido por seu departamento de
tecnologia para o gerenciamento de carteiras imobiliárias;
• relatórios mensais com tabelas e gráficos que permitem uma rápida
apreciação tanto para Locadores como para Locatários.

 

Delta Corporate

Com uma equipe de consultores altamente especializado, o Departamento de
Serviço Industrial e comercial da Delta Corporate desenvolveu um completo
banco de dados de imóveis industriais e comerciais, tendo realizado, com
precisão e segurança, serviços para inúmeras empresas.

Colocamos à disposição dos nossos clientes, todo o conhecimento adquirido ao
longo destes anos em serviços de consultoria e comercialização de
propriedades industriais e comerciais.

Serviços disponibilizados aos clientes:

Comercialização de Imóveis Industriais e comerciais para locação ou venda,
incluindo terrenos através da seguinte estratégia:

• Estudo de Mercado e Valoração;
• Recomendação de estratégias de marketing a serem adotadas, definindo o
preço pedido e público alvo;
• Apresentação a potenciais ocupantes/investidores de todo o material
técnico necessário para a comercialização;

Negociação geral da venda e/ou locação até a assinatura do contrato, Serviço
de Representação na busca e negociação de compra/locação de imóveis
industriais e comerciais em geral através da seguinte estratégia:

• Análise Técnica e Financeira das opções existentes:
• Negociação Geral para aquisição/locação até assinatura do contrato;

Investimentos

Definimos como investimento os serviços de colocação de investimentos
imobiliários comerciais com geração ou potencial de geração, de fluxo de
caixa para os investidores: privados, estrangeiros e institucionais, bem
como os serviços de aconselhamento.

A Delta Corporate dedica-se à montagem de investimentos dentro da concepção
desejada pelos próprios investidores, onde os principais aspectos observados
são:

• Segurança a longo prazo;
• Qualidade técnica do imóvel;
• Rigidez no processo de avaliação dos empreendimentos;
• Fluxo de caixa seguro e estável;
• Garantias;

Os clientes potenciais concentram-se entre:

• Incorporadores;
• Empreendedores;
• Construtoras;
• Proprietários de imóveis residências;
• Proprietários de imóveis industriais;
• Proprietários de imóveis Comerciais;
• Investidores;

A execução dos trabalhos pode ser dividida em:

Vendas Institucionais:

• Estudo da viabilidade/valoração visando a comercialização;
• Planejamento da estratégia da comercialização em conjunto com
Incorporadores e proprietários;
• Elaboração de toda estratégia de marketing;
• Análise de toda documentação técnica, visual e numérica;
• Negociação e assessoria jurídica necessárias.

Orientação de Investimentos:

• Aquisição de Investimento;
• Análise de Portfólio;
• Formulação de Estratégias de Investimento de curto, médio e longo prazo;

Locação

O Departamento de locação da Delta Corporate conta com uma vasta experiência
na assessoria à incorporadores e investidores, incluindo:

• Estudo estratégico de comercialização;
• Marketing;
• Conceituação e desenvolvimento do projeto;
• Negociação e elaboração do contrato de locação;
• Projeto, execução de reformas e manutenção;
• Arquitetura de interiores;

Nosso banco de dados nos auxilia com todas as informações necessárias para
que determinemos o público-alvo exato em cada momento.

O objetivo é que o nosso cliente tenha confiança de que o trabalho esteja sendo
executado de forma a proteger seus interesses a longo prazo, através de um contrato
seguro e bem planejado, que possua ainda condições essenciais para enfrentar
eventuais mudanças econômicas e de mercado.